「スマイティ」に掲載されました「マンション投資は節税になる！」は本当？仕組みや条件、注意点を解説します

不動産住宅情報サイト 「スマイティ」の 不動産サイトにインタビュー記事が掲載されました。

目次

• 【勧誘文句の検証】マンション投資で節税しながら資産形成は本当に可能？
  1. 「毎月持ち出しがあっても節税になるし、将来は資産として残る」→✕
  2. 「相続税対策になるし、マンションを2戸なら遺産分割も楽」→△
• マンション投資が節税になる仕組みとは
  1. 1．損益通算で所得税・住民税を節税できる
  2. 2．相続税を圧縮できる
• 節税効果が得られるのは実は少数
  1. 課税所得が900万円を超える人
  2. 年収が一時的に増えた人
  3. 退職・役職定年が近い人
• 節税目的でマンション投資を行う際の注意点
  1. 減価償却率の高い物件を選ぶ
  2. 収益が増えれば不動産所得にも税金が発生する
  3. 赤字経営は追加融資に不利になる
• まとめ

続きはこちらから

■投資マンションの保有お悩みの方へ

投資マンション売却についてのご相談

■記事執筆・監修に関するお問い合わせはこちら

アネシスプランニング株式会社

電話：03-6665-6877