「スマイティ」記事監修~ビルオーナーになるには？収入や物件選びのポイントを解説します

不動産住宅情報サイト 「スマイティ」の 不動産サイトに執筆・記事監修いたしました。

不動産投資には色々な種類がありますが、この記事ではビルオーナーについて収入や物件選びのポイントなどを解説していきましょう。

目次

• ビルオーナーになる方法
  1. ビルオーナーとは
  2. ビルオーナーの収入
  3. ビルオーナーになるための資金は最低いくら？
• ビル経営のメリット
  1. 収益性が高い
  2. 建築基準が住宅より自由
  3. 原状回復費用が不要
• ビル経営のデメリット
  1. 景気の影響が大きい
  2. 空室・返済リスクが高い
• ビル物件の選び方のポイント
  1. 立地と周辺環境
  2. 賃室空間
  3. 無柱空間
  4. 個別空調設備
  5. 耐震性能
  6. エントランスと外観
  7. 共用部
  8. 床荷重
• ビルオーナーになるための３つの注意点
  1. １．ルールを事前に整える
  2. ２．返済リスクに備える
  3. ３．ビル専門の管理会社を見つける
• まとめ

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